Prix au m2 Chemin de la Planquette à Mont-Saint-Aignan (76)
Le prix immobilier Chemin de la Planquette à Mont-Saint-Aignan est de 4 277 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 554 €/m2) et 103.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 173 m².
📊 Chemin de la Planquette en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin de la Planquette à Mont-Saint-Aignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 491 € à 19 175 €, soit un écart de 1186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 173 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mont-Saint-Aignan
Chemin de la Planquette fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mont-Saint-Aignan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Planquette ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 277 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saint-Aignan (27 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Planquette dans le contexte de Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saint-Aignan
Principales rues de Mont-Saint-Aignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de l Andelle | 1 740 € | 1 740 € | - | 21 |
| Rue Jacques Boutrolle | 2 258 € | 2 258 € | - | 17 |
| Sentier aux Boeufs | 2 756 € | 2 756 € | - | 17 |
| Parc de la Saane | 1 861 € | 1 793 € | - | 12 |
| Parc de la Risle | 1 594 € | 1 594 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 969 € | - | 3 840 € | 10 |
| Avenue du Mont aux Malades | 5 600 € | - | - | 10 |
| Avenue Gallieni | 4 183 € | 4 495 € | 3 376 € | 9 |
| Parc de la Londe | 2 118 € | 2 170 € | - | 9 |
| Rue Messyre D'andlau | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Planquette à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Planquette est de 4 277 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 491 € à 19 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Planquette est-elle chère par rapport à Mont-Saint-Aignan ?
Chemin de la Planquette est nettement au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan. Le prix médian de la commune est de 2 554 €/m2, soit 67.5% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Chemin de la Planquette se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Planquette ?
Sur la base du prix médian de 4 277 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Planquette coute environ 213 864 €. Ce montant peut varier de 74 562 € à 958 743 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.