Prix au m2 à Mont-Saint-Aignan (76)
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan est de 2 554 €/m2 selon les 353 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 20 066 habitants sur 7,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mont-Saint-Aignan est passé de 2 385 € à 2 659 €, soit +11.5%.
📊 Mont-Saint-Aignan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Mont-Saint-Aignan se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mont-Saint-Aignan en chiffres
Mont-Saint-Aignan compte 20 066 habitants répartis sur 7,9 km², soit une densité de 2 527 hab/km². Le code postal est 76130.
Le revenu médian des ménages est de 27 790 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.9% supérieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mont-Saint-Aignan
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à Mont-Saint-Aignan. Pour un T3 de 80 m², comptez 171 682 € en appartement contre 264 615 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mont-Saint-Aignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 554 €/m2 :
Les prix varient entre 686 € et 19 175 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mont-Saint-Aignan
24 rues analysées. La rue la plus chère est Parc de l Andelle (1 740 €/m2) et la plus abordable est Parc de l Iton (1 594 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Parc de l Andelle 1 740 €/m2
- Rue Jacques Boutrolle 2 258 €/m2
- Sentier aux Boeufs 2 756 €/m2
- Chemin de la Planquette 4 277 €/m2
- Parc de la Saane 1 861 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Parc de l Iton 1 594 €/m2
- Parc de la Risle 1 594 €/m2
- Parc de la Bresle 1 667 €/m2
- Parc de l Andelle 1 740 €/m2
- Parc de la Varenne 1 778 €/m2
📍 Toutes les rues de Mont-Saint-Aignan
Liste des 24 rues de Mont-Saint-Aignan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de l Andelle | 1 740 € | 1 740 € | - | 21 |
| Rue Jacques Boutrolle | 2 258 € | 2 258 € | - | 17 |
| Sentier aux Boeufs | 2 756 € | 2 756 € | - | 17 |
| Chemin de la Planquette | 4 277 € | 4 506 € | - | 14 |
| Parc de la Saane | 1 861 € | 1 793 € | - | 12 |
| Parc de la Risle | 1 594 € | 1 594 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 969 € | - | 3 840 € | 10 |
| Avenue du Mont aux Malades | 5 600 € | - | - | 10 |
| Avenue Gallieni | 4 183 € | 4 495 € | 3 376 € | 9 |
| Parc de la Londe | 2 118 € | 2 170 € | - | 9 |
| Rue Messyre D'andlau | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Parc de la Bresle | 1 667 € | 1 667 € | - | 7 |
| Parc de la Durdent | 1 857 € | 1 857 € | - | 7 |
| Parc de la Scie | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Chemin des Cottes | 2 703 € | 2 536 € | 3 397 € | 7 |
| Parc de Lyons | 2 016 € | 2 016 € | - | 7 |
| Parc de la Cerisy | 2 165 € | 2 165 € | - | 6 |
| Parc du Cailly | 2 135 € | 2 135 € | - | 6 |
| Rue Michel | 2 893 € | 2 893 € | - | 5 |
| Parc de la Varenne | 1 778 € | 1 642 € | - | 5 |
| Rue de la Croix Vaubois | 3 333 € | - | 3 333 € | 5 |
| Parc de l Iton | 1 594 € | 1 594 € | - | 5 |
| Parc de la Touques | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Route de Maromme | 3 403 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
| Montivilliers | 2 569 € | 2 931 € | 2 474 € | 241 |
Autres communes du Seine-Maritime
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