Prix au m2 Rue du Renard à Rouen (76)
Le prix immobilier Rue du Renard à Rouen est de 2 733 €/m2 en médiane, d'après 76 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 30% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue du Renard en chiffres
En 2024, 76 biens ont été vendus Rue du Renard à Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 170 € à 11 633 €, soit un écart de 894%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rouen
Rue du Renard se situe en dessous de la médiane des prix à Rouen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Renard
Les appartements Rue du Renard sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 136 658 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 58 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Renard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 733 €/m2
Au revenu médian de Rouen (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Renard dans le contexte de Rouen
Rouen compte 2 732 transactions immobilières en 2024 réparties sur 171 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouen
Principales rues de Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eau de Robec | 2 805 € | 2 802 € | - | 49 |
| Rue Beauvoisine | 3 214 € | 3 261 € | - | 47 |
| Rue d Elbeuf | 2 166 € | 2 128 € | 1 667 € | 35 |
| Rue des Bons Enfants | 5 556 € | 6 964 € | 4 765 € | 33 |
| Route de Darnetal | 2 244 € | 2 257 € | 2 498 € | 30 |
| Boulevard de l Yser | 3 231 € | 3 231 € | - | 29 |
| Boulevard d Orleans | 4 002 € | 4 002 € | - | 28 |
| Rue Henri Gadeau de Kerville | 3 053 € | 3 053 € | - | 28 |
| Rue du Champ des Oiseaux | 2 872 € | 2 729 € | 4 339 € | 27 |
| Rue Cauchoise | 3 335 € | 3 335 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Renard à Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue du Renard est de 2 733 €/m2 en 2024, basé sur 76 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 170 € à 11 633 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Renard ?
Les appartements s'échangent à 2 778 €/m2 et les maisons à 2 413 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Renard est-elle chère par rapport à Rouen ?
Rue du Renard est en dessous de la moyenne de Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 171 rues analysées, Rue du Renard se classe 111e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Renard ?
Sur la base du prix médian de 2 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Renard coute environ 136 658 €. Ce montant peut varier de 58 511 € à 581 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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