Prix au m2 Avenue Robert Hook à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
Le prix immobilier Avenue Robert Hook à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 11 333 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 932 €/m2) et 439% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Avenue Robert Hook en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue Robert Hook à Saint-Étienne-du-Rouvray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 18 000 €, soit un écart de 1160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-du-Rouvray
Avenue Robert Hook est la rue la plus chère de Saint-Étienne-du-Rouvray avec un prix médian de 11 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Robert Hook ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-du-Rouvray (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Robert Hook dans le contexte de Saint-Étienne-du-Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-du-Rouvray
Principales rues de Saint-Étienne-du-Rouvray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 567 € | 4 516 € | 1 250 € | 14 |
| Rue de la Republique | 1 721 € | - | 1 721 € | 10 |
| Rue de Paris | 1 534 € | - | 1 549 € | 6 |
| Rue Lazare Carnot | 1 483 € | 1 453 € | - | 6 |
| Rue Desire Granet | 914 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Perrin | 2 167 € | - | 2 214 € | 5 |
| Imm Faucigny Alpes | 1 629 € | 1 629 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau Tour 1 | 635 € | 635 € | - | 5 |
| Avenue Ambroise Croizat | 667 € | - | 1 401 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Robert Hook à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian au m2 Avenue Robert Hook est de 11 333 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Robert Hook est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Avenue Robert Hook est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray. Le prix médian de la commune est de 1 932 €/m2, soit 486.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Robert Hook se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Robert Hook ?
Sur la base du prix médian de 11 333 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Robert Hook coute environ 566 667 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Robert Hook à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.