Prix au m2 Imm Faucigny Alpes à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
Le prix immobilier Imm Faucigny Alpes à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 1 629 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 932 €/m2) et 22.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Imm Faucigny Alpes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Imm Faucigny Alpes à Saint-Étienne-du-Rouvray. Les prix au m2 s'échelonnent de 476 € à 2 379 €, soit un écart de 399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-du-Rouvray
Imm Faucigny Alpes se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Étienne-du-Rouvray. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Faucigny Alpes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 629 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-du-Rouvray (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm Faucigny Alpes dans le contexte de Saint-Étienne-du-Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-du-Rouvray
Principales rues de Saint-Étienne-du-Rouvray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Robert Hook | 11 333 € | - | - | 20 |
| Rue Gambetta | 1 567 € | 4 516 € | 1 250 € | 14 |
| Rue de la Republique | 1 721 € | - | 1 721 € | 10 |
| Rue de Paris | 1 534 € | - | 1 549 € | 6 |
| Rue Lazare Carnot | 1 483 € | 1 453 € | - | 6 |
| Rue Desire Granet | 914 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Perrin | 2 167 € | - | 2 214 € | 5 |
| Résidence Mirabeau Tour 1 | 635 € | 635 € | - | 5 |
| Avenue Ambroise Croizat | 667 € | - | 1 401 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Faucigny Alpes à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian au m2 Imm Faucigny Alpes est de 1 629 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 476 € à 2 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Faucigny Alpes est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Imm Faucigny Alpes est en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray. Le prix médian de la commune est de 1 932 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Imm Faucigny Alpes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Faucigny Alpes ?
Sur la base du prix médian de 1 629 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Faucigny Alpes coute environ 81 438 €. Ce montant peut varier de 23 810 € à 118 925 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.