Prix au m2 Résidence Mirabeau Tour 1 à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
Le prix immobilier Résidence Mirabeau Tour 1 à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 635 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 932 €/m2) et 69.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Résidence Mirabeau Tour 1 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Mirabeau Tour 1 à Saint-Étienne-du-Rouvray. Les prix au m2 s'échelonnent de 454 € à 813 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-du-Rouvray
Résidence Mirabeau Tour 1 est la rue la plus abordable de Saint-Étienne-du-Rouvray avec un prix médian de 635 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Mirabeau Tour 1 ?
Estimations basées sur le prix médian de 635 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-du-Rouvray (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Mirabeau Tour 1 dans le contexte de Saint-Étienne-du-Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-du-Rouvray
Principales rues de Saint-Étienne-du-Rouvray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Robert Hook | 11 333 € | - | - | 20 |
| Rue Gambetta | 1 567 € | 4 516 € | 1 250 € | 14 |
| Rue de la Republique | 1 721 € | - | 1 721 € | 10 |
| Rue de Paris | 1 534 € | - | 1 549 € | 6 |
| Rue Lazare Carnot | 1 483 € | 1 453 € | - | 6 |
| Rue Desire Granet | 914 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Perrin | 2 167 € | - | 2 214 € | 5 |
| Imm Faucigny Alpes | 1 629 € | 1 629 € | - | 5 |
| Avenue Ambroise Croizat | 667 € | - | 1 401 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Mirabeau Tour 1 à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian au m2 Résidence Mirabeau Tour 1 est de 635 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 454 € à 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Mirabeau Tour 1 est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Résidence Mirabeau Tour 1 est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray. Le prix médian de la commune est de 1 932 €/m2, soit 67.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Résidence Mirabeau Tour 1 se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Mirabeau Tour 1 ?
Sur la base du prix médian de 635 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Mirabeau Tour 1 coute environ 31 746 €. Ce montant peut varier de 22 685 € à 40 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Mirabeau Tour 1 à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.