Prix au m2 Rue Lazare Carnot à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
Le prix immobilier Rue Lazare Carnot à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 1 483 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 932 €/m2) et 29.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Lazare Carnot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lazare Carnot à Saint-Étienne-du-Rouvray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 441 € à 2 917 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-du-Rouvray
Rue Lazare Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Étienne-du-Rouvray. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 476 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lazare Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 483 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-du-Rouvray (17 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lazare Carnot dans le contexte de Saint-Étienne-du-Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-du-Rouvray
Principales rues de Saint-Étienne-du-Rouvray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Robert Hook | 11 333 € | - | - | 20 |
| Rue Gambetta | 1 567 € | 4 516 € | 1 250 € | 14 |
| Rue de la Republique | 1 721 € | - | 1 721 € | 10 |
| Rue de Paris | 1 534 € | - | 1 549 € | 6 |
| Rue Desire Granet | 914 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Perrin | 2 167 € | - | 2 214 € | 5 |
| Imm Faucigny Alpes | 1 629 € | 1 629 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau Tour 1 | 635 € | 635 € | - | 5 |
| Avenue Ambroise Croizat | 667 € | - | 1 401 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lazare Carnot à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le prix médian au m2 Rue Lazare Carnot est de 1 483 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 441 € à 2 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lazare Carnot est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Rue Lazare Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray. Le prix médian de la commune est de 1 932 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Lazare Carnot se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lazare Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 483 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lazare Carnot coute environ 74 138 €. Ce montant peut varier de 72 034 € à 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.