Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Yvetot (76)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau à Yvetot est de 4 143 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 97% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau à Yvetot. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 630 € à 9 667 €, soit un écart de 493%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Yvetot
Avenue Georges Clemenceau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Yvetot. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 143 €/m2
Au revenu médian de Yvetot (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Clemenceau dans le contexte de Yvetot
Yvetot compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvetot
Principales rues de Yvetot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Micheline Ostermeyer | 10 101 € | - | - | 17 |
| Rue de l Etang | 2 273 € | 1 755 € | 2 536 € | 15 |
| Rue Joseph Coddeville | 2 010 € | 1 763 € | 2 111 € | 11 |
| Rue de la Briqueterie | 2 213 € | 2 213 € | - | 7 |
| Rue des Champs | 2 182 € | 2 070 € | - | 7 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 2 268 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue de la Republique | 2 239 € | 2 130 € | - | 6 |
| Rue Ferdinand Lechevallier | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 |
| Rue Rodin | 2 124 € | - | 2 124 € | 5 |
| Rue du Couvent | 2 583 € | 2 613 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Yvetot ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau est de 4 143 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 630 € à 9 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Yvetot ?
Avenue Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Yvetot. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 88.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 4 143 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau coute environ 207 143 €. Ce montant peut varier de 81 522 € à 483 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.