Prix au m2 Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot (76)
Le prix immobilier Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot est de 1 744 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 17.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Rue Ferdinand Lechevallier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot. Les prix au m2 s'échelonnent de 849 € à 2 379 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yvetot
Rue Ferdinand Lechevallier fait partie des rues les plus abordables de Yvetot. Le prix au m2 y est 20.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ferdinand Lechevallier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 744 €/m2
Au revenu médian de Yvetot (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ferdinand Lechevallier dans le contexte de Yvetot
Yvetot compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvetot
Principales rues de Yvetot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Micheline Ostermeyer | 10 101 € | - | - | 17 |
| Rue de l Etang | 2 273 € | 1 755 € | 2 536 € | 15 |
| Rue Joseph Coddeville | 2 010 € | 1 763 € | 2 111 € | 11 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 143 € | 6 905 € | - | 8 |
| Rue de la Briqueterie | 2 213 € | 2 213 € | - | 7 |
| Rue des Champs | 2 182 € | 2 070 € | - | 7 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 2 268 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue de la Republique | 2 239 € | 2 130 € | - | 6 |
| Rue Rodin | 2 124 € | - | 2 124 € | 5 |
| Rue du Couvent | 2 583 € | 2 613 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot ?
Le prix médian au m2 Rue Ferdinand Lechevallier est de 1 744 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 849 € à 2 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ferdinand Lechevallier est-elle chère par rapport à Yvetot ?
Rue Ferdinand Lechevallier est nettement en dessous de la moyenne de Yvetot. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Ferdinand Lechevallier se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ferdinand Lechevallier ?
Sur la base du prix médian de 1 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ferdinand Lechevallier coute environ 87 188 €. Ce montant peut varier de 42 473 € à 118 952 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.