Prix au m2 Avenue Micheline Ostermeyer à Yvetot (76)
Le prix immobilier Avenue Micheline Ostermeyer à Yvetot est de 10 101 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 380.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 494 m².
📊 Avenue Micheline Ostermeyer en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Micheline Ostermeyer à Yvetot. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 28 689 €, soit un écart de 3089%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 494 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yvetot
Avenue Micheline Ostermeyer est la rue la plus chère de Yvetot avec un prix médian de 10 101 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Micheline Ostermeyer ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 101 €/m2
Au revenu médian de Yvetot (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Micheline Ostermeyer dans le contexte de Yvetot
Yvetot compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvetot
Principales rues de Yvetot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Etang | 2 273 € | 1 755 € | 2 536 € | 15 |
| Rue Joseph Coddeville | 2 010 € | 1 763 € | 2 111 € | 11 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 143 € | 6 905 € | - | 8 |
| Rue de la Briqueterie | 2 213 € | 2 213 € | - | 7 |
| Rue des Champs | 2 182 € | 2 070 € | - | 7 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 2 268 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue de la Republique | 2 239 € | 2 130 € | - | 6 |
| Rue Ferdinand Lechevallier | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 |
| Rue Rodin | 2 124 € | - | 2 124 € | 5 |
| Rue du Couvent | 2 583 € | 2 613 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Micheline Ostermeyer à Yvetot ?
Le prix médian au m2 Avenue Micheline Ostermeyer est de 10 101 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 28 689 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Micheline Ostermeyer est-elle chère par rapport à Yvetot ?
Avenue Micheline Ostermeyer est nettement au-dessus de la moyenne de Yvetot. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 359.9% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Micheline Ostermeyer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Micheline Ostermeyer ?
Sur la base du prix médian de 10 101 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Micheline Ostermeyer coute environ 505 051 €. Ce montant peut varier de 44 987 € à 1 434 426 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.