Prix au m2 Rue du Couvent à Yvetot (76)
Le prix immobilier Rue du Couvent à Yvetot est de 2 583 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 22.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Couvent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Couvent à Yvetot. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 890 € à 2 878 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yvetot
Rue du Couvent se situe dans le quart supérieur des prix à Yvetot, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 988 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Couvent ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 583 €/m2
Au revenu médian de Yvetot (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Couvent dans le contexte de Yvetot
Yvetot compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvetot
Principales rues de Yvetot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Micheline Ostermeyer | 10 101 € | - | - | 17 |
| Rue de l Etang | 2 273 € | 1 755 € | 2 536 € | 15 |
| Rue Joseph Coddeville | 2 010 € | 1 763 € | 2 111 € | 11 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 143 € | 6 905 € | - | 8 |
| Rue de la Briqueterie | 2 213 € | 2 213 € | - | 7 |
| Rue des Champs | 2 182 € | 2 070 € | - | 7 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 2 268 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue de la Republique | 2 239 € | 2 130 € | - | 6 |
| Rue Ferdinand Lechevallier | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 |
| Rue Rodin | 2 124 € | - | 2 124 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Couvent à Yvetot ?
Le prix médian au m2 Rue du Couvent est de 2 583 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 890 € à 2 878 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Couvent est-elle chère par rapport à Yvetot ?
Rue du Couvent est au-dessus de la moyenne de Yvetot. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 17.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue du Couvent se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Couvent ?
Sur la base du prix médian de 2 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Couvent coute environ 129 167 €. Ce montant peut varier de 94 500 € à 143 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.