Prix au m2 Rue Joseph Coddeville à Yvetot (76)
Le prix immobilier Rue Joseph Coddeville à Yvetot est de 2 010 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Joseph Coddeville en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Joseph Coddeville à Yvetot. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 336 € à 2 542 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yvetot
Rue Joseph Coddeville se situe en dessous de la médiane des prix à Yvetot. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Joseph Coddeville
Les maisons Rue Joseph Coddeville sont 20% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 100 490 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Coddeville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 010 €/m2
Au revenu médian de Yvetot (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Coddeville dans le contexte de Yvetot
Yvetot compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvetot
Principales rues de Yvetot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Micheline Ostermeyer | 10 101 € | - | - | 17 |
| Rue de l Etang | 2 273 € | 1 755 € | 2 536 € | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 143 € | 6 905 € | - | 8 |
| Rue de la Briqueterie | 2 213 € | 2 213 € | - | 7 |
| Rue des Champs | 2 182 € | 2 070 € | - | 7 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 2 268 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue de la Republique | 2 239 € | 2 130 € | - | 6 |
| Rue Ferdinand Lechevallier | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 |
| Rue Rodin | 2 124 € | - | 2 124 € | 5 |
| Rue du Couvent | 2 583 € | 2 613 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Coddeville à Yvetot ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Coddeville est de 2 010 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 336 € à 2 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Joseph Coddeville ?
Les appartements s'échangent à 1 763 €/m2 et les maisons à 2 111 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Joseph Coddeville est-elle chère par rapport à Yvetot ?
Rue Joseph Coddeville est en dessous de la moyenne de Yvetot. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Joseph Coddeville se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Coddeville ?
Sur la base du prix médian de 2 010 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Coddeville coute environ 100 490 €. Ce montant peut varier de 66 776 € à 127 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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