Prix au m2 Rue Guy de Maupassant à Yvetot (76)
Le prix immobilier Rue Guy de Maupassant à Yvetot est de 2 879 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 196 €/m2) et 36.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 404 m².
📊 Rue Guy de Maupassant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Guy de Maupassant à Yvetot. Les prix au m2 s'échelonnent de 680 € à 16 667 €, soit un écart de 2351%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 404 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yvetot
Rue Guy de Maupassant fait partie du top 3 des rues les plus chères de Yvetot. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guy de Maupassant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 879 €/m2
Au revenu médian de Yvetot (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Guy de Maupassant dans le contexte de Yvetot
Yvetot compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvetot
Principales rues de Yvetot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Micheline Ostermeyer | 10 101 € | - | - | 17 |
| Rue de l Etang | 2 273 € | 1 755 € | 2 536 € | 15 |
| Rue Joseph Coddeville | 2 010 € | 1 763 € | 2 111 € | 11 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 143 € | 6 905 € | - | 8 |
| Rue de la Briqueterie | 2 213 € | 2 213 € | - | 7 |
| Rue des Champs | 2 182 € | 2 070 € | - | 7 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 2 268 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue de la Republique | 2 239 € | 2 130 € | - | 6 |
| Rue Ferdinand Lechevallier | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 |
| Rue Rodin | 2 124 € | - | 2 124 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy de Maupassant à Yvetot ?
Le prix médian au m2 Rue Guy de Maupassant est de 2 879 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 680 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guy de Maupassant est-elle chère par rapport à Yvetot ?
Rue Guy de Maupassant est nettement au-dessus de la moyenne de Yvetot. Le prix médian de la commune est de 2 196 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Guy de Maupassant se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy de Maupassant ?
Sur la base du prix médian de 2 879 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy de Maupassant coute environ 143 940 €. Ce montant peut varier de 34 000 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.