Prix au m2 Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii à Marennes-Hiers-Brouage (17)
Le prix immobilier Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii à Marennes-Hiers-Brouage est de 25 300 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 348 €/m2) et 1077.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii à Marennes-Hiers-Brouage. Les prix au m2 s'échelonnent de 773 € à 25 300 €, soit un écart de 3175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii ?
Estimations basées sur le prix médian de 25 300 €/m2
Au revenu médian de Marennes-Hiers-Brouage (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 62.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii dans le contexte de Marennes-Hiers-Brouage
Marennes-Hiers-Brouage compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marennes-Hiers-Brouage
Principales rues de Marennes-Hiers-Brouage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Baudrit | 2 431 € | - | 2 377 € | 9 |
| Rue du Moulin des Coquards | 1 287 € | - | 1 287 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii à Marennes-Hiers-Brouage ?
Le prix médian au m2 Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii est de 25 300 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 773 € à 25 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii est-elle chère par rapport à Marennes-Hiers-Brouage ?
Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii est nettement au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage. Le prix médian de la commune est de 2 348 €/m2, soit 977.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii ?
Sur la base du prix médian de 25 300 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii coute environ 1 265 000 €. Ce montant peut varier de 38 626 € à 1 265 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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