Prix au m2 à Marennes-Hiers-Brouage (17)
Le prix médian de l'immobilier à Marennes-Hiers-Brouage est de 2 348 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 6 175 habitants sur 52,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marennes-Hiers-Brouage est passé de 2 268 € à 2 486 €, soit +9.6%.
📊 Marennes-Hiers-Brouage vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Marennes-Hiers-Brouage se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Marennes-Hiers-Brouage en chiffres
Marennes-Hiers-Brouage compte 6 175 habitants répartis sur 52,8 km², soit une densité de 117 hab/km². Le code postal est 17320.
Le revenu médian des ménages est de 20 380 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.6% inférieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marennes-Hiers-Brouage
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Marennes-Hiers-Brouage. Pour un T3 de 80 m², comptez 216 068 € en appartement contre 182 222 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marennes-Hiers-Brouage ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 348 €/m2 :
Les prix varient entre 563 € et 25 300 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marennes-Hiers-Brouage
3 rues analysées. La rue la plus chère est Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii (25 300 €/m2) et la plus abordable est Rue du Moulin des Coquards (1 287 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii 25 300 €/m2
- Rue Andre Baudrit 2 431 €/m2
- Rue du Moulin des Coquards 1 287 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Moulin des Coquards 1 287 €/m2
- Rue Andre Baudrit 2 431 €/m2
- Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii 25 300 €/m2
📍 Toutes les rues de Marennes-Hiers-Brouage
Liste des 3 rues de Marennes-Hiers-Brouage avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Lot Art Fief de Feusse Ii | 25 300 € | - | - | 11 |
| Rue Andre Baudrit | 2 431 € | - | 2 377 € | 9 |
| Rue du Moulin des Coquards | 1 287 € | - | 1 287 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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