Prix au m2 à Balzac (16)
Le prix médian de l'immobilier à Balzac est de 1 682 €/m2 selon les 13 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.4% au-dessus de la moyenne du département Charente (1 397 €/m2). La ville compte 1 378 habitants sur 9,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Balzac est passé de 1 369 € à 2 161 €, soit +57.9%.
📊 Balzac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente :
Balzac se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Balzac en chiffres
Balzac compte 1 378 habitants répartis sur 9,7 km², soit une densité de 142 hab/km². Le code postal est 16430.
Le revenu médian des ménages est de 24 420 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.6% supérieur à la moyenne du Charente.
💰 Combien coûte un bien à Balzac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 682 €/m2 :
Les prix varient entre 293 € et 4 875 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Charente
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 1 830 € | 2 049 € | 1 735 € | 902 |
| Cognac | 1 846 € | 2 375 € | 1 806 € | 393 |
| Soyaux | 1 612 € | 1 848 € | 1 586 € | 138 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 771 € | 2 300 € | 1 777 € | 131 |
| Gond-Pontouvre | 1 618 € | 1 615 € | 1 662 € | 109 |
| La Couronne | 1 919 € | 15 724 € | 1 826 € | 106 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 667 € | 1 788 € | 1 667 € | 102 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 643 € | 4 932 € | 1 453 € | 89 |
| Jarnac | 1 667 € | 5 250 € | 1 585 € | 87 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 616 € | 2 000 € | 1 617 € | 86 |
Autres communes du Charente
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.