Prix au m2 à Soyaux (16)
Le prix médian de l'immobilier à Soyaux est de 1 612 €/m2 selon les 138 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.4% au-dessus de la moyenne du département Charente (1 397 €/m2). La ville compte 9 995 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Soyaux est passé de 1 481 € à 1 404 €, soit -5.3%.
📊 Soyaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente :
Soyaux se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Soyaux en chiffres
Soyaux compte 9 995 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 783 hab/km². Le code postal est 16800.
Le revenu médian des ménages est de 18 030 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.4% inférieur à la moyenne du Charente.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Soyaux
Un appartement coûte 17% plus cher qu'une maison au m2 à Soyaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 147 818 € en appartement contre 126 855 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Soyaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 612 €/m2 :
Les prix varient entre 205 € et 8 913 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Soyaux
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (1 322 €/m2) et la plus abordable est Avenue du General de Gaulle (1 322 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 1 322 €/m2
- Rue du Doc Fernand Lamaze 1 711 €/m2
- Rue du 8 Mai 1945 1 585 €/m2
- Rue des Lilas 3 518 €/m2
- Rue de Vaucouleurs 1 803 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du General de Gaulle 1 322 €/m2
- Rue du 8 Mai 1945 1 585 €/m2
- Rue du Doc Fernand Lamaze 1 711 €/m2
- Rue de Vaucouleurs 1 803 €/m2
- Rue des Lilas 3 518 €/m2
📍 Toutes les rues de Soyaux
Liste des 5 rues de Soyaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 322 € | 1 456 € | 1 042 € | 13 |
| Rue du Doc Fernand Lamaze | 1 711 € | 1 965 € | 1 644 € | 11 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 585 € | - | 1 585 € | 7 |
| Rue des Lilas | 3 518 € | 3 518 € | - | 6 |
| Rue de Vaucouleurs | 1 803 € | - | 1 803 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 1 830 € | 2 049 € | 1 735 € | 902 |
| Cognac | 1 846 € | 2 375 € | 1 806 € | 393 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 771 € | 2 300 € | 1 777 € | 131 |
| Gond-Pontouvre | 1 618 € | 1 615 € | 1 662 € | 109 |
| La Couronne | 1 919 € | 15 724 € | 1 826 € | 106 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 667 € | 1 788 € | 1 667 € | 102 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 643 € | 4 932 € | 1 453 € | 89 |
| Jarnac | 1 667 € | 5 250 € | 1 585 € | 87 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 616 € | 2 000 € | 1 617 € | 86 |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 851 € | 1 851 € | 1 851 € | 83 |
Autres communes du Charente
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