Prix au m2 Cite Jean Petit à Gond-Pontouvre (16)
Le prix immobilier Cite Jean Petit à Gond-Pontouvre est de 3 294 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 618 €/m2) et 135.8% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Cite Jean Petit en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cite Jean Petit à Gond-Pontouvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 718 € à 3 500 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gond-Pontouvre
Cite Jean Petit est la rue la plus chère de Gond-Pontouvre avec un prix médian de 3 294 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 782 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite Jean Petit ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 294 €/m2
Au revenu médian de Gond-Pontouvre (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cite Jean Petit dans le contexte de Gond-Pontouvre
Gond-Pontouvre compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gond-Pontouvre
Principales rues de Gond-Pontouvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vars | 1 267 € | - | 1 383 € | 11 |
| Route de Paris | 1 353 € | 7 145 € | 803 € | 9 |
| Route des Fours A Chaux | 2 815 € | - | 2 800 € | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 333 € | - | 1 172 € | 7 |
| Rue des Eperviers | 1 425 € | 1 470 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite Jean Petit à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m2 Cite Jean Petit est de 3 294 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 718 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite Jean Petit est-elle chère par rapport à Gond-Pontouvre ?
Cite Jean Petit est nettement au-dessus de la moyenne de Gond-Pontouvre. Le prix médian de la commune est de 1 618 €/m2, soit 103.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Cite Jean Petit se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite Jean Petit ?
Sur la base du prix médian de 3 294 €/m2, un appartement de 50 m² Cite Jean Petit coute environ 164 706 €. Ce montant peut varier de 135 923 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.