Prix au m2 Route des Fours A Chaux à Gond-Pontouvre (16)
Le prix immobilier Route des Fours A Chaux à Gond-Pontouvre est de 2 815 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 618 €/m2) et 101.5% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route des Fours A Chaux en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route des Fours A Chaux à Gond-Pontouvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 025 € à 19 000 €, soit un écart de 1754%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gond-Pontouvre
Route des Fours A Chaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gond-Pontouvre. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 975 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Fours A Chaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 815 €/m2
Au revenu médian de Gond-Pontouvre (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Fours A Chaux dans le contexte de Gond-Pontouvre
Gond-Pontouvre compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gond-Pontouvre
Principales rues de Gond-Pontouvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vars | 1 267 € | - | 1 383 € | 11 |
| Route de Paris | 1 353 € | 7 145 € | 803 € | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 333 € | - | 1 172 € | 7 |
| Rue des Eperviers | 1 425 € | 1 470 € | - | 5 |
| Cite Jean Petit | 3 294 € | - | 3 294 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Fours A Chaux à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m2 Route des Fours A Chaux est de 2 815 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 025 € à 19 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Fours A Chaux est-elle chère par rapport à Gond-Pontouvre ?
Route des Fours A Chaux est nettement au-dessus de la moyenne de Gond-Pontouvre. Le prix médian de la commune est de 1 618 €/m2, soit 73.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route des Fours A Chaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Fours A Chaux ?
Sur la base du prix médian de 2 815 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Fours A Chaux coute environ 140 741 €. Ce montant peut varier de 51 250 € à 950 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Fours A Chaux à Gond-Pontouvre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.