Prix au m2 Route de Paris à Gond-Pontouvre (16)
Le prix immobilier Route de Paris à Gond-Pontouvre est de 1 353 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 618 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Route de Paris en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Paris à Gond-Pontouvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 437 € à 8 888 €, soit un écart de 1936%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gond-Pontouvre
Route de Paris se situe en dessous de la médiane des prix à Gond-Pontouvre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Paris
Les appartements Route de Paris sont 790% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 67 673 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 445 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 353 €/m2
Au revenu médian de Gond-Pontouvre (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Paris dans le contexte de Gond-Pontouvre
Gond-Pontouvre compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gond-Pontouvre
Principales rues de Gond-Pontouvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vars | 1 267 € | - | 1 383 € | 11 |
| Route des Fours A Chaux | 2 815 € | - | 2 800 € | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 333 € | - | 1 172 € | 7 |
| Rue des Eperviers | 1 425 € | 1 470 € | - | 5 |
| Cite Jean Petit | 3 294 € | - | 3 294 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Paris à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m2 Route de Paris est de 1 353 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 437 € à 8 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Paris ?
Les appartements s'échangent à 7 145 €/m2 et les maisons à 803 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Paris est-elle chère par rapport à Gond-Pontouvre ?
Route de Paris est en dessous de la moyenne de Gond-Pontouvre. Le prix médian de la commune est de 1 618 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Paris se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Paris ?
Sur la base du prix médian de 1 353 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Paris coute environ 67 673 €. Ce montant peut varier de 21 831 € à 444 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.