Prix au m2 Rue de Vaucouleurs à Soyaux (16)
Le prix immobilier Rue de Vaucouleurs à Soyaux est de 1 803 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 612 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de Vaucouleurs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Vaucouleurs à Soyaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 351 € à 2 938 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 586 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vaucouleurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 803 €/m2
Au revenu médian de Soyaux (18 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vaucouleurs dans le contexte de Soyaux
Soyaux compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soyaux
Principales rues de Soyaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 322 € | 1 456 € | 1 042 € | 13 |
| Rue du Doc Fernand Lamaze | 1 711 € | 1 965 € | 1 644 € | 11 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 585 € | - | 1 585 € | 7 |
| Rue des Lilas | 3 518 € | 3 518 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vaucouleurs à Soyaux ?
Le prix médian au m2 Rue de Vaucouleurs est de 1 803 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 351 € à 2 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vaucouleurs est-elle chère par rapport à Soyaux ?
Rue de Vaucouleurs est au-dessus de la moyenne de Soyaux. Le prix médian de la commune est de 1 612 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Vaucouleurs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vaucouleurs ?
Sur la base du prix médian de 1 803 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vaucouleurs coute environ 90 167 €. Ce montant peut varier de 67 568 € à 146 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Vaucouleurs à Soyaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.