Prix au m2 Avenue du Midi à Allassac (19)
Le prix immobilier Avenue du Midi à Allassac est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 672 €/m2) et 45.1% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue du Midi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Midi à Allassac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 203 € à 3 676 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Allassac
Avenue du Midi fait partie du top 3 des rues les plus chères de Allassac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Midi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Allassac (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Midi dans le contexte de Allassac
Allassac compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allassac
Principales rues de Allassac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Cariven | 1 720 € | 1 721 € | - | 12 |
| Avenue des Ardoisieres | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Place du 14 Juillet | 860 € | 1 045 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 2 549 € | - | 2 549 € | 5 |
| Rue Lt Colonel Desvignes | 5 061 € | 3 815 € | - | 5 |
| Rue des Pres Hivert | 1 083 € | - | 1 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Midi à Allassac ?
Le prix médian au m2 Avenue du Midi est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 203 € à 3 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Midi est-elle chère par rapport à Allassac ?
Avenue du Midi est nettement au-dessus de la moyenne de Allassac. Le prix médian de la commune est de 1 672 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Midi se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Midi ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Midi coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 60 127 € à 183 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.