Prix au m2 Rue Lt Colonel Desvignes à Allassac (19)
Le prix immobilier Rue Lt Colonel Desvignes à Allassac est de 5 061 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 672 €/m2) et 252.5% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Lt Colonel Desvignes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lt Colonel Desvignes à Allassac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 569 € à 8 350 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allassac
Rue Lt Colonel Desvignes est la rue la plus chère de Allassac avec un prix médian de 5 061 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lt Colonel Desvignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 061 €/m2
Au revenu médian de Allassac (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lt Colonel Desvignes dans le contexte de Allassac
Allassac compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allassac
Principales rues de Allassac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Cariven | 1 720 € | 1 721 € | - | 12 |
| Avenue du Midi | 2 083 € | - | 2 119 € | 7 |
| Avenue des Ardoisieres | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Place du 14 Juillet | 860 € | 1 045 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 2 549 € | - | 2 549 € | 5 |
| Rue des Pres Hivert | 1 083 € | - | 1 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lt Colonel Desvignes à Allassac ?
Le prix médian au m2 Rue Lt Colonel Desvignes est de 5 061 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 569 € à 8 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lt Colonel Desvignes est-elle chère par rapport à Allassac ?
Rue Lt Colonel Desvignes est nettement au-dessus de la moyenne de Allassac. Le prix médian de la commune est de 1 672 €/m2, soit 202.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Lt Colonel Desvignes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lt Colonel Desvignes ?
Sur la base du prix médian de 5 061 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lt Colonel Desvignes coute environ 253 030 €. Ce montant peut varier de 128 462 € à 417 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.