Prix au m2 Avenue Jean Cariven à Allassac (19)
Le prix immobilier Avenue Jean Cariven à Allassac est de 1 720 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 672 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Jean Cariven en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Jean Cariven à Allassac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 4 712 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Allassac
Avenue Jean Cariven se situe en dessous de la médiane des prix à Allassac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Cariven ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 720 €/m2
Au revenu médian de Allassac (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Cariven dans le contexte de Allassac
Allassac compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allassac
Principales rues de Allassac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Midi | 2 083 € | - | 2 119 € | 7 |
| Avenue des Ardoisieres | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Place du 14 Juillet | 860 € | 1 045 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 2 549 € | - | 2 549 € | 5 |
| Rue Lt Colonel Desvignes | 5 061 € | 3 815 € | - | 5 |
| Rue des Pres Hivert | 1 083 € | - | 1 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Cariven à Allassac ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Cariven est de 1 720 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 4 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Cariven est-elle chère par rapport à Allassac ?
Avenue Jean Cariven est dans la moyenne de Allassac. Le prix médian de la commune est de 1 672 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Jean Cariven se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Cariven ?
Sur la base du prix médian de 1 720 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Cariven coute environ 86 018 €. Ce montant peut varier de 60 987 € à 235 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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