Prix au m2 Rue des Pres Hivert à Allassac (19)
Le prix immobilier Rue des Pres Hivert à Allassac est de 1 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 672 €/m2) et 24.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue des Pres Hivert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pres Hivert à Allassac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 071 € à 1 708 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Allassac
Rue des Pres Hivert fait partie des rues les plus abordables de Allassac. Le prix au m2 y est 35.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pres Hivert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 083 €/m2
Au revenu médian de Allassac (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pres Hivert dans le contexte de Allassac
Allassac compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allassac
Principales rues de Allassac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Cariven | 1 720 € | 1 721 € | - | 12 |
| Avenue du Midi | 2 083 € | - | 2 119 € | 7 |
| Avenue des Ardoisieres | 1 875 € | 1 875 € | - | 7 |
| Place du 14 Juillet | 860 € | 1 045 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 2 549 € | - | 2 549 € | 5 |
| Rue Lt Colonel Desvignes | 5 061 € | 3 815 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pres Hivert à Allassac ?
Le prix médian au m2 Rue des Pres Hivert est de 1 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 071 € à 1 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pres Hivert est-elle chère par rapport à Allassac ?
Rue des Pres Hivert est nettement en dessous de la moyenne de Allassac. Le prix médian de la commune est de 1 672 €/m2, soit 35.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Pres Hivert se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pres Hivert ?
Sur la base du prix médian de 1 083 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pres Hivert coute environ 54 167 €. Ce montant peut varier de 53 572 € à 85 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.