Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Uzerche (19)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Uzerche est de 733 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 48.9% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Uzerche. Les prix au m2 s'échelonnent de 579 € à 2 750 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Uzerche
Avenue du Gen de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Uzerche. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 733 €/m2
Au revenu médian de Uzerche (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Uzerche
Uzerche compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzerche
Principales rues de Uzerche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 632 € | 632 € | - | 16 |
| Faubourg Sainte Eulalie | 481 € | - | 501 € | 8 |
| Place Alexis Boyer | 4 792 € | 4 600 € | - | 7 |
| Faubourg des Freres Noilhetas | 1 087 € | - | 895 € | 6 |
| Avenue Gerard Philipe | 932 € | - | 932 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Uzerche ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 733 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 579 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Uzerche ?
Avenue du Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Uzerche. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 26.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 733 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 36 667 €. Ce montant peut varier de 28 948 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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