Prix au m2 Avenue Gerard Philipe à Uzerche (19)
Le prix immobilier Avenue Gerard Philipe à Uzerche est de 932 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 35.1% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Avenue Gerard Philipe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Gerard Philipe à Uzerche. Les prix au m2 s'échelonnent de 831 € à 1 048 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Uzerche
Avenue Gerard Philipe fait partie du top 3 des rues les plus chères de Uzerche. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gerard Philipe ?
Estimations basées sur le prix médian de 932 €/m2
Au revenu médian de Uzerche (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Gerard Philipe dans le contexte de Uzerche
Uzerche compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzerche
Principales rues de Uzerche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 632 € | 632 € | - | 16 |
| Faubourg Sainte Eulalie | 481 € | - | 501 € | 8 |
| Place Alexis Boyer | 4 792 € | 4 600 € | - | 7 |
| Faubourg des Freres Noilhetas | 1 087 € | - | 895 € | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 733 € | 733 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gerard Philipe à Uzerche ?
Le prix médian au m2 Avenue Gerard Philipe est de 932 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 831 € à 1 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gerard Philipe est-elle chère par rapport à Uzerche ?
Avenue Gerard Philipe est en dessous de la moyenne de Uzerche. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Gerard Philipe se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gerard Philipe ?
Sur la base du prix médian de 932 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gerard Philipe coute environ 46 622 €. Ce montant peut varier de 41 550 € à 52 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.