Prix au m2 Faubourg Sainte Eulalie à Uzerche (19)
Le prix immobilier Faubourg Sainte Eulalie à Uzerche est de 481 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 66.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Faubourg Sainte Eulalie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Faubourg Sainte Eulalie à Uzerche. Les prix au m2 s'échelonnent de 302 € à 1 250 €, soit un écart de 314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Uzerche
Faubourg Sainte Eulalie est la rue la plus abordable de Uzerche avec un prix médian de 481 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 948 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg Sainte Eulalie ?
Estimations basées sur le prix médian de 481 €/m2
Au revenu médian de Uzerche (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg Sainte Eulalie dans le contexte de Uzerche
Uzerche compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzerche
Principales rues de Uzerche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 632 € | 632 € | - | 16 |
| Place Alexis Boyer | 4 792 € | 4 600 € | - | 7 |
| Faubourg des Freres Noilhetas | 1 087 € | - | 895 € | 6 |
| Avenue Gerard Philipe | 932 € | - | 932 € | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 733 € | 733 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg Sainte Eulalie à Uzerche ?
Le prix médian au m2 Faubourg Sainte Eulalie est de 481 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 302 € à 1 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg Sainte Eulalie est-elle chère par rapport à Uzerche ?
Faubourg Sainte Eulalie est nettement en dessous de la moyenne de Uzerche. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 51.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Faubourg Sainte Eulalie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg Sainte Eulalie ?
Sur la base du prix médian de 481 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg Sainte Eulalie coute environ 24 039 €. Ce montant peut varier de 15 086 € à 62 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.