Prix au m2 Faubourg des Freres Noilhetas à Uzerche (19)
Le prix immobilier Faubourg des Freres Noilhetas à Uzerche est de 1 087 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Faubourg des Freres Noilhetas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Faubourg des Freres Noilhetas à Uzerche. Les prix au m2 s'échelonnent de 361 € à 1 771 €, soit un écart de 391%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Uzerche
Faubourg des Freres Noilhetas fait partie du top 3 des rues les plus chères de Uzerche. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg des Freres Noilhetas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 087 €/m2
Au revenu médian de Uzerche (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg des Freres Noilhetas dans le contexte de Uzerche
Uzerche compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uzerche
Principales rues de Uzerche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 632 € | 632 € | - | 16 |
| Faubourg Sainte Eulalie | 481 € | - | 501 € | 8 |
| Place Alexis Boyer | 4 792 € | 4 600 € | - | 7 |
| Avenue Gerard Philipe | 932 € | - | 932 € | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 733 € | 733 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg des Freres Noilhetas à Uzerche ?
Le prix médian au m2 Faubourg des Freres Noilhetas est de 1 087 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 361 € à 1 771 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg des Freres Noilhetas est-elle chère par rapport à Uzerche ?
Faubourg des Freres Noilhetas est au-dessus de la moyenne de Uzerche. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 8.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Faubourg des Freres Noilhetas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg des Freres Noilhetas ?
Sur la base du prix médian de 1 087 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg des Freres Noilhetas coute environ 54 362 €. Ce montant peut varier de 18 041 € à 88 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.