Prix au m2 Boulevard des Arandelles à Chauray (79)
Le prix immobilier Boulevard des Arandelles à Chauray est de 1 307 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 055 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Boulevard des Arandelles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard des Arandelles à Chauray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 158 € à 1 787 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Arandelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 307 €/m2
Au revenu médian de Chauray (24 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Arandelles dans le contexte de Chauray
Chauray compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauray
Principales rues de Chauray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vincent Van Gogh | 2 044 € | 2 114 € | 1 815 € | 10 |
| Rue des Combes | 1 448 € | - | 1 448 € | 6 |
| Rue de Pied Griffier | 8 387 € | - | 8 387 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Arandelles à Chauray ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Arandelles est de 1 307 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 158 € à 1 787 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Arandelles est-elle chère par rapport à Chauray ?
Boulevard des Arandelles est nettement en dessous de la moyenne de Chauray. Le prix médian de la commune est de 2 055 €/m2, soit 36.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard des Arandelles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Arandelles ?
Sur la base du prix médian de 1 307 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Arandelles coute environ 65 367 €. Ce montant peut varier de 57 898 € à 89 362 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.