Prix au m2 Rue de Pied Griffier à Chauray (79)
Le prix immobilier Rue de Pied Griffier à Chauray est de 8 387 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 055 €/m2) et 529.6% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Pied Griffier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Pied Griffier à Chauray. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 300 € à 8 387 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 087 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Pied Griffier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 387 €/m2
Au revenu médian de Chauray (24 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Pied Griffier dans le contexte de Chauray
Chauray compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauray
Principales rues de Chauray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vincent Van Gogh | 2 044 € | 2 114 € | 1 815 € | 10 |
| Boulevard des Arandelles | 1 307 € | - | 1 307 € | 8 |
| Rue des Combes | 1 448 € | - | 1 448 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pied Griffier à Chauray ?
Le prix médian au m2 Rue de Pied Griffier est de 8 387 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 300 € à 8 387 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Pied Griffier est-elle chère par rapport à Chauray ?
Rue de Pied Griffier est nettement au-dessus de la moyenne de Chauray. Le prix médian de la commune est de 2 055 €/m2, soit 308% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Pied Griffier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pied Griffier ?
Sur la base du prix médian de 8 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pied Griffier coute environ 419 355 €. Ce montant peut varier de 115 018 € à 419 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.