Prix au m2 à Chauray (79)
Le prix médian de l'immobilier à Chauray est de 2 055 €/m2 selon les 90 transactions enregistrées en 2024. C'est 54.3% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres (1 332 €/m2). La ville compte 7 151 habitants sur 14,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chauray est passé de 1 876 € à 2 192 €, soit +16.8%.
📊 Chauray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Deux-Sèvres :
Chauray se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 54.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chauray en chiffres
Chauray compte 7 151 habitants répartis sur 14,6 km², soit une densité de 490 hab/km². Le code postal est 79180.
Le revenu médian des ménages est de 24 920 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.8% supérieur à la moyenne du Deux-Sèvres.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chauray
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Chauray. Pour un T3 de 80 m², comptez 169 159 € en appartement contre 164 939 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chauray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 055 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 8 387 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chauray
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Vincent Van Gogh (2 044 €/m2) et la plus abordable est Boulevard des Arandelles (1 307 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Vincent Van Gogh 2 044 €/m2
- Boulevard des Arandelles 1 307 €/m2
- Rue des Combes 1 448 €/m2
- Rue de Pied Griffier 8 387 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard des Arandelles 1 307 €/m2
- Rue des Combes 1 448 €/m2
- Rue Vincent Van Gogh 2 044 €/m2
- Rue de Pied Griffier 8 387 €/m2
📍 Toutes les rues de Chauray
Liste des 4 rues de Chauray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vincent Van Gogh | 2 044 € | 2 114 € | 1 815 € | 10 |
| Boulevard des Arandelles | 1 307 € | - | 1 307 € | 8 |
| Rue des Combes | 1 448 € | - | 1 448 € | 6 |
| Rue de Pied Griffier | 8 387 € | - | 8 387 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Deux-Sèvres
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 147 € | 2 430 € | 2 038 € | 1 308 |
| Thouars | 1 370 € | 2 810 € | 1 310 € | 359 |
| Bressuire | 1 624 € | 2 015 € | 1 601 € | 328 |
| Parthenay | 1 293 € | 1 153 € | 1 329 € | 247 |
| Mauléon | 1 601 € | 4 310 € | 1 494 € | 126 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 382 € | 2 290 € | 1 296 € | 123 |
| Melle | 1 302 € | 6 607 € | 1 220 € | 114 |
| La Crèche | 1 805 € | 10 192 € | 1 802 € | 96 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 092 € | - | 1 122 € | 94 |
| Cerizay | 1 328 € | 2 574 € | 1 358 € | 88 |
Autres communes du Deux-Sèvres
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