Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Moncoutant-sur-Sèvre (79)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 092 €/m2) et 6.2% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Moncoutant-sur-Sèvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 418 € à 4 008 €, soit un écart de 858%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Moncoutant-sur-Sèvre (19 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant-sur-Sèvre compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moncoutant-sur-Sèvre
Principales rues de Moncoutant-sur-Sèvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 847 € | - | 847 € | 6 |
| Rue de la Genoterie | 914 € | - | 914 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 418 € à 4 008 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre. Le prix médian de la commune est de 1 092 €/m2, soit 14.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 20 909 € à 200 403 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.