Prix au m2 à Moncoutant-sur-Sèvre (79)
Le prix médian de l'immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1 092 €/m2 selon les 94 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.1% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres (1 332 €/m2). La ville compte 5 085 habitants sur 93,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Moncoutant-sur-Sèvre est passé de 787 € à 1 463 €, soit +85.8%.
📊 Moncoutant-sur-Sèvre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Deux-Sèvres :
Moncoutant-sur-Sèvre se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Moncoutant-sur-Sèvre en chiffres
Moncoutant-sur-Sèvre compte 5 085 habitants répartis sur 93,3 km², soit une densité de 55 hab/km². Le code postal est 79320.
Le revenu médian des ménages est de 19 870 €/an. Il faut environ 2.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.7% inférieur à la moyenne du Deux-Sèvres.
💰 Combien coûte un bien à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 092 €/m2 :
Les prix varient entre 218 € et 14 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Moncoutant-sur-Sèvre
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Mal de Lattre de Tassigny (1 250 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Marechal Leclerc (847 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 1 250 €/m2
- Avenue du Marechal Leclerc 847 €/m2
- Rue de la Genoterie 914 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Marechal Leclerc 847 €/m2
- Rue de la Genoterie 914 €/m2
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 1 250 €/m2
📍 Toutes les rues de Moncoutant-sur-Sèvre
Liste des 3 rues de Moncoutant-sur-Sèvre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 250 € | - | 1 469 € | 11 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 847 € | - | 847 € | 6 |
| Rue de la Genoterie | 914 € | - | 914 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Deux-Sèvres
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 147 € | 2 430 € | 2 038 € | 1 308 |
| Thouars | 1 370 € | 2 810 € | 1 310 € | 359 |
| Bressuire | 1 624 € | 2 015 € | 1 601 € | 328 |
| Parthenay | 1 293 € | 1 153 € | 1 329 € | 247 |
| Mauléon | 1 601 € | 4 310 € | 1 494 € | 126 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 382 € | 2 290 € | 1 296 € | 123 |
| Melle | 1 302 € | 6 607 € | 1 220 € | 114 |
| La Crèche | 1 805 € | 10 192 € | 1 802 € | 96 |
| Chauray | 2 055 € | 2 114 € | 2 062 € | 90 |
| Cerizay | 1 328 € | 2 574 € | 1 358 € | 88 |
Autres communes du Deux-Sèvres
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