Prix au m2 Pont de Niversac à Boulazac Isle Manoire (24)
Le prix immobilier Pont de Niversac à Boulazac Isle Manoire est de 1 852 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 010 €/m2) et 0% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Pont de Niversac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Pont de Niversac à Boulazac Isle Manoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 6 081 €, soit un écart de 1562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulazac Isle Manoire
Pont de Niversac se situe en dessous de la médiane des prix à Boulazac Isle Manoire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 715 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pont de Niversac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 852 €/m2
Au revenu médian de Boulazac Isle Manoire (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pont de Niversac dans le contexte de Boulazac Isle Manoire
Boulazac Isle Manoire compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulazac Isle Manoire
Principales rues de Boulazac Isle Manoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Breuilh d Atur | 10 596 € | - | 10 596 € | 12 |
| Rue Gaston Monmousseau | 1 891 € | 1 842 € | - | 11 |
| Niversac | 3 963 € | - | - | 8 |
| Rue de Pey Harry | 1 698 € | 1 651 € | - | 5 |
| Rue Thomas Edison | 1 416 € | - | 1 759 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pont de Niversac à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian au m2 Pont de Niversac est de 1 852 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 6 081 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pont de Niversac est-elle chère par rapport à Boulazac Isle Manoire ?
Pont de Niversac est en dessous de la moyenne de Boulazac Isle Manoire. Le prix médian de la commune est de 2 010 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Pont de Niversac se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pont de Niversac ?
Sur la base du prix médian de 1 852 €/m2, un appartement de 50 m² Pont de Niversac coute environ 92 593 €. Ce montant peut varier de 18 293 € à 304 054 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.