Prix au m2 Rue Thomas Edison à Boulazac Isle Manoire (24)
Le prix immobilier Rue Thomas Edison à Boulazac Isle Manoire est de 1 416 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 010 €/m2) et 23.5% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Thomas Edison en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Thomas Edison à Boulazac Isle Manoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 970 € à 1 889 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulazac Isle Manoire
Rue Thomas Edison est la rue la plus abordable de Boulazac Isle Manoire avec un prix médian de 1 416 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thomas Edison ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 416 €/m2
Au revenu médian de Boulazac Isle Manoire (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Thomas Edison dans le contexte de Boulazac Isle Manoire
Boulazac Isle Manoire compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulazac Isle Manoire
Principales rues de Boulazac Isle Manoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Breuilh d Atur | 10 596 € | - | 10 596 € | 12 |
| Rue Gaston Monmousseau | 1 891 € | 1 842 € | - | 11 |
| Niversac | 3 963 € | - | - | 8 |
| Rue de Pey Harry | 1 698 € | 1 651 € | - | 5 |
| Pont de Niversac | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thomas Edison à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian au m2 Rue Thomas Edison est de 1 416 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 970 € à 1 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thomas Edison est-elle chère par rapport à Boulazac Isle Manoire ?
Rue Thomas Edison est nettement en dessous de la moyenne de Boulazac Isle Manoire. Le prix médian de la commune est de 2 010 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Thomas Edison se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thomas Edison ?
Sur la base du prix médian de 1 416 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thomas Edison coute environ 70 787 €. Ce montant peut varier de 48 508 € à 94 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Thomas Edison à Boulazac Isle Manoire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.