Prix au m2 Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire (24)
Le prix immobilier Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire est de 1 891 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 010 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Gaston Monmousseau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 644 € à 2 279 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulazac Isle Manoire
Rue Gaston Monmousseau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Boulazac Isle Manoire. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Monmousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 891 €/m2
Au revenu médian de Boulazac Isle Manoire (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaston Monmousseau dans le contexte de Boulazac Isle Manoire
Boulazac Isle Manoire compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulazac Isle Manoire
Principales rues de Boulazac Isle Manoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Breuilh d Atur | 10 596 € | - | 10 596 € | 12 |
| Niversac | 3 963 € | - | - | 8 |
| Rue de Pey Harry | 1 698 € | 1 651 € | - | 5 |
| Rue Thomas Edison | 1 416 € | - | 1 759 € | 5 |
| Pont de Niversac | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Monmousseau est de 1 891 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 644 € à 2 279 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Monmousseau est-elle chère par rapport à Boulazac Isle Manoire ?
Rue Gaston Monmousseau est en dessous de la moyenne de Boulazac Isle Manoire. Le prix médian de la commune est de 2 010 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Gaston Monmousseau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Monmousseau ?
Sur la base du prix médian de 1 891 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Monmousseau coute environ 94 565 €. Ce montant peut varier de 82 222 € à 113 954 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.