Prix au m2 Rue de Pey Harry à Boulazac Isle Manoire (24)
Le prix immobilier Rue de Pey Harry à Boulazac Isle Manoire est de 1 698 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 010 €/m2) et 8.3% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Pey Harry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Pey Harry à Boulazac Isle Manoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 385 € à 1 891 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulazac Isle Manoire
Rue de Pey Harry fait partie des rues les plus abordables de Boulazac Isle Manoire. Le prix au m2 y est 15.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Pey Harry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 698 €/m2
Au revenu médian de Boulazac Isle Manoire (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pey Harry dans le contexte de Boulazac Isle Manoire
Boulazac Isle Manoire compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulazac Isle Manoire
Principales rues de Boulazac Isle Manoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Breuilh d Atur | 10 596 € | - | 10 596 € | 12 |
| Rue Gaston Monmousseau | 1 891 € | 1 842 € | - | 11 |
| Niversac | 3 963 € | - | - | 8 |
| Rue Thomas Edison | 1 416 € | - | 1 759 € | 5 |
| Pont de Niversac | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pey Harry à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian au m2 Rue de Pey Harry est de 1 698 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 385 € à 1 891 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Pey Harry est-elle chère par rapport à Boulazac Isle Manoire ?
Rue de Pey Harry est en dessous de la moyenne de Boulazac Isle Manoire. Le prix médian de la commune est de 2 010 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Pey Harry se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pey Harry ?
Sur la base du prix médian de 1 698 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pey Harry coute environ 84 906 €. Ce montant peut varier de 69 271 € à 94 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.