Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Terrasson-Lavilledieu (24)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Terrasson-Lavilledieu est de 4 662 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 642 €/m2) et 151.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Terrasson-Lavilledieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 533 € à 7 659 €, soit un écart de 1336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Terrasson-Lavilledieu
Avenue Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Terrasson-Lavilledieu. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 662 €/m2
Au revenu médian de Terrasson-Lavilledieu (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Terrasson-Lavilledieu
Terrasson-Lavilledieu compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Terrasson-Lavilledieu
Principales rues de Terrasson-Lavilledieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Jardins | 1 902 € | - | 1 677 € | 10 |
| Avenue Victor Hugo | 2 442 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 1 434 € | 1 052 € | 1 634 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 1 279 € | 1 340 € | - | 7 |
| Rue Basse | 5 349 € | 5 479 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Terrasson-Lavilledieu ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 4 662 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 533 € à 7 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Terrasson-Lavilledieu ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu. Le prix médian de la commune est de 1 642 €/m2, soit 184% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 662 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 233 114 €. Ce montant peut varier de 26 667 € à 382 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.