Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Terrasson-Lavilledieu (24)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Terrasson-Lavilledieu est de 1 279 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 642 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 233 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Terrasson-Lavilledieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 310 € à 2 500 €, soit un écart de 706%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 233 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Terrasson-Lavilledieu
Avenue Jean Jaures est la rue la plus abordable de Terrasson-Lavilledieu avec un prix médian de 1 279 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 279 €/m2
Au revenu médian de Terrasson-Lavilledieu (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Terrasson-Lavilledieu
Terrasson-Lavilledieu compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Terrasson-Lavilledieu
Principales rues de Terrasson-Lavilledieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Jardins | 1 902 € | - | 1 677 € | 10 |
| Avenue Victor Hugo | 2 442 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 1 434 € | 1 052 € | 1 634 € | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 662 € | 5 153 € | - | 7 |
| Rue Basse | 5 349 € | 5 479 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Terrasson-Lavilledieu ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 279 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 310 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Terrasson-Lavilledieu ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu. Le prix médian de la commune est de 1 642 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 279 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 63 954 €. Ce montant peut varier de 15 511 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.