Prix au m2 Avenue des Jardins à Terrasson-Lavilledieu (24)
Le prix immobilier Avenue des Jardins à Terrasson-Lavilledieu est de 1 902 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 642 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue des Jardins en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Jardins à Terrasson-Lavilledieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 642 € à 5 813 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Terrasson-Lavilledieu
Avenue des Jardins se situe en dessous de la médiane des prix à Terrasson-Lavilledieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Jardins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 902 €/m2
Au revenu médian de Terrasson-Lavilledieu (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Jardins dans le contexte de Terrasson-Lavilledieu
Terrasson-Lavilledieu compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Terrasson-Lavilledieu
Principales rues de Terrasson-Lavilledieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 442 € | - | - | 8 |
| Rue du Docteur Roux | 1 434 € | 1 052 € | 1 634 € | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 662 € | 5 153 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 1 279 € | 1 340 € | - | 7 |
| Rue Basse | 5 349 € | 5 479 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Jardins à Terrasson-Lavilledieu ?
Le prix médian au m2 Avenue des Jardins est de 1 902 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 642 € à 5 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Jardins est-elle chère par rapport à Terrasson-Lavilledieu ?
Avenue des Jardins est au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu. Le prix médian de la commune est de 1 642 €/m2, soit 15.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Jardins se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Jardins ?
Sur la base du prix médian de 1 902 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Jardins coute environ 95 122 €. Ce montant peut varier de 82 090 € à 290 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.