Prix au m2 Rue Dupaty à Blanquefort (33)
Le prix immobilier Rue Dupaty à Blanquefort est de 3 283 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 458 €/m2) et 38.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Dupaty en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Dupaty à Blanquefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 148 € à 4 452 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blanquefort
Rue Dupaty se situe en dessous de la médiane des prix à Blanquefort. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dupaty ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 283 €/m2
Au revenu médian de Blanquefort (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Dupaty dans le contexte de Blanquefort
Blanquefort compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blanquefort
Principales rues de Blanquefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 353 € | 2 994 € | 3 717 € | 8 |
| Rue Montesquieu | 2 274 € | 2 274 € | - | 6 |
| Avenue de la Salle de Breillan | 2 688 € | - | 2 688 € | 5 |
| Rue du Queyron | 3 526 € | - | 3 462 € | 5 |
| Rue de la Forteresse | 3 873 € | - | 3 873 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dupaty à Blanquefort ?
Le prix médian au m2 Rue Dupaty est de 3 283 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 148 € à 4 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dupaty est-elle chère par rapport à Blanquefort ?
Rue Dupaty est en dessous de la moyenne de Blanquefort. Le prix médian de la commune est de 3 458 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Dupaty se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dupaty ?
Sur la base du prix médian de 3 283 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dupaty coute environ 164 155 €. Ce montant peut varier de 157 376 € à 222 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Dupaty à Blanquefort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.