Prix au m2 Avenue de Saint Medard d Eyrans à Cadaujac (33)
Le prix immobilier Avenue de Saint Medard d Eyrans à Cadaujac est de 3 462 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 380 €/m2) et 46.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Avenue de Saint Medard d Eyrans en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Saint Medard d Eyrans à Cadaujac. Les prix au m2 s'échelonnent de 803 € à 5 000 €, soit un écart de 523%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saint Medard d Eyrans ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 462 €/m2
Au revenu médian de Cadaujac (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Saint Medard d Eyrans dans le contexte de Cadaujac
Cadaujac compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cadaujac
Principales rues de Cadaujac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 2 460 € | - | 2 729 € | 7 |
| Rue de l Ormeau | 3 238 € | 2 975 € | - | 6 |
| Rue Truchon | 3 521 € | 3 521 € | - | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 810 € | - | 3 709 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saint Medard d Eyrans à Cadaujac ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saint Medard d Eyrans est de 3 462 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 803 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saint Medard d Eyrans est-elle chère par rapport à Cadaujac ?
Avenue de Saint Medard d Eyrans est dans la moyenne de Cadaujac. Le prix médian de la commune est de 3 380 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de Saint Medard d Eyrans se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saint Medard d Eyrans ?
Sur la base du prix médian de 3 462 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saint Medard d Eyrans coute environ 173 077 €. Ce montant peut varier de 40 143 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.