Prix au m2 à Cadaujac (33)
Le prix médian de l'immobilier à Cadaujac est de 3 380 €/m2 selon les 65 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 6 671 habitants sur 15,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cadaujac est passé de 3 332 € à 2 399 €, soit -28%.
📊 Cadaujac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Cadaujac se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cadaujac en chiffres
Cadaujac compte 6 671 habitants répartis sur 15,4 km², soit une densité de 434 hab/km². Le code postal est 33140.
Le revenu médian des ménages est de 23 070 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.9% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cadaujac
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Cadaujac. Pour un T3 de 80 m², comptez 262 934 € en appartement contre 271 798 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cadaujac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 380 €/m2 :
Les prix varient entre 803 € et 23 979 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cadaujac
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Toulouse (2 460 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Toulouse (2 460 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Toulouse 2 460 €/m2
- Rue de l Ormeau 3 238 €/m2
- Rue Truchon 3 521 €/m2
- Avenue de Saint Medard d Eyrans 3 462 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 3 810 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Toulouse 2 460 €/m2
- Rue de l Ormeau 3 238 €/m2
- Avenue de Saint Medard d Eyrans 3 462 €/m2
- Rue Truchon 3 521 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 3 810 €/m2
📍 Toutes les rues de Cadaujac
Liste des 5 rues de Cadaujac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 2 460 € | - | 2 729 € | 7 |
| Rue de l Ormeau | 3 238 € | 2 975 € | - | 6 |
| Rue Truchon | 3 521 € | 3 521 € | - | 6 |
| Avenue de Saint Medard d Eyrans | 3 462 € | - | 3 843 € | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 810 € | - | 3 709 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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