Prix au m2 Avenue de la Republique à Lanton (33)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Lanton est de 4 061 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 316 €/m2) et 71.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Lanton. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 600 € à 5 152 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lanton
Avenue de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Lanton. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 061 €/m2
Au revenu médian de Lanton (24 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Lanton
Lanton compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanton
Principales rues de Lanton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Guy Celerier | 10 937 € | 6 667 € | - | 7 |
| Route de Blagon | 3 780 € | - | 3 780 € | 6 |
| Avenue Gericault | 5 491 € | - | 5 491 € | 6 |
| Rue des Baccharis | 4 157 € | 4 157 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberation | 3 489 € | 3 472 € | 3 506 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Lanton ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 4 061 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 600 € à 5 152 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Lanton ?
Avenue de la Republique est en dessous de la moyenne de Lanton. Le prix médian de la commune est de 4 316 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 061 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 203 061 €. Ce montant peut varier de 130 000 € à 257 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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