Prix au m2 Rue des Baccharis à Lanton (33)
Le prix immobilier Rue des Baccharis à Lanton est de 4 157 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 316 €/m2) et 75.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue des Baccharis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Baccharis à Lanton. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 764 € à 4 714 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lanton
Rue des Baccharis fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lanton. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Baccharis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 157 €/m2
Au revenu médian de Lanton (24 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Baccharis dans le contexte de Lanton
Lanton compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanton
Principales rues de Lanton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Guy Celerier | 10 937 € | 6 667 € | - | 7 |
| Route de Blagon | 3 780 € | - | 3 780 € | 6 |
| Avenue Gericault | 5 491 € | - | 5 491 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 3 489 € | 3 472 € | 3 506 € | 6 |
| Avenue de la Republique | 4 061 € | 4 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Baccharis à Lanton ?
Le prix médian au m2 Rue des Baccharis est de 4 157 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 764 € à 4 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Baccharis est-elle chère par rapport à Lanton ?
Rue des Baccharis est dans la moyenne de Lanton. Le prix médian de la commune est de 4 316 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Baccharis se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Baccharis ?
Sur la base du prix médian de 4 157 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Baccharis coute environ 207 857 €. Ce montant peut varier de 188 182 € à 235 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.