Prix au m2 Avenue Guy Celerier à Lanton (33)
Le prix immobilier Avenue Guy Celerier à Lanton est de 10 937 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 316 €/m2) et 361.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Guy Celerier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Guy Celerier à Lanton. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 385 € à 17 225 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lanton
Avenue Guy Celerier est la rue la plus chère de Lanton avec un prix médian de 10 937 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 840 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Guy Celerier ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 937 €/m2
Au revenu médian de Lanton (24 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Guy Celerier dans le contexte de Lanton
Lanton compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanton
Principales rues de Lanton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Blagon | 3 780 € | - | 3 780 € | 6 |
| Avenue Gericault | 5 491 € | - | 5 491 € | 6 |
| Rue des Baccharis | 4 157 € | 4 157 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberation | 3 489 € | 3 472 € | 3 506 € | 6 |
| Avenue de la Republique | 4 061 € | 4 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Guy Celerier à Lanton ?
Le prix médian au m2 Avenue Guy Celerier est de 10 937 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 385 € à 17 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Guy Celerier est-elle chère par rapport à Lanton ?
Avenue Guy Celerier est nettement au-dessus de la moyenne de Lanton. Le prix médian de la commune est de 4 316 €/m2, soit 153.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Guy Celerier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Guy Celerier ?
Sur la base du prix médian de 10 937 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Guy Celerier coute environ 546 826 €. Ce montant peut varier de 269 231 € à 861 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Guy Celerier à Lanton ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.