Prix au m2 Route de Blagon à Lanton (33)
Le prix immobilier Route de Blagon à Lanton est de 3 780 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 316 €/m2) et 59.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route de Blagon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Blagon à Lanton. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 826 € à 4 207 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lanton
Route de Blagon fait partie des rues les plus abordables de Lanton. Le prix au m2 y est 12.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Blagon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 780 €/m2
Au revenu médian de Lanton (24 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Blagon dans le contexte de Lanton
Lanton compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanton
Principales rues de Lanton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Guy Celerier | 10 937 € | 6 667 € | - | 7 |
| Avenue Gericault | 5 491 € | - | 5 491 € | 6 |
| Rue des Baccharis | 4 157 € | 4 157 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberation | 3 489 € | 3 472 € | 3 506 € | 6 |
| Avenue de la Republique | 4 061 € | 4 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Blagon à Lanton ?
Le prix médian au m2 Route de Blagon est de 3 780 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 826 € à 4 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Blagon est-elle chère par rapport à Lanton ?
Route de Blagon est en dessous de la moyenne de Lanton. Le prix médian de la commune est de 4 316 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Blagon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Blagon ?
Sur la base du prix médian de 3 780 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Blagon coute environ 188 982 €. Ce montant peut varier de 141 305 € à 210 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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