Prix au m2 Avenue de la Republique à Le Haillan (33)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Le Haillan est de 4 255 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 530 €/m2) et 79.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Le Haillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 115 € à 4 460 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Haillan
Avenue de la Republique est la rue la plus chère de Le Haillan avec un prix médian de 4 255 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 255 €/m2
Au revenu médian de Le Haillan (24 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Le Haillan
Le Haillan compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Haillan
Principales rues de Le Haillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 3 087 € | 3 143 € | - | 20 |
| Rue Hustin | 3 495 € | 3 488 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 3 471 € | - | 3 471 € | 11 |
| Rue de la Morandiere | 3 763 € | 3 561 € | 3 896 € | 8 |
| Rue de la Liberte | 3 386 € | 3 386 € | - | 7 |
| Rue des Graves | 3 733 € | 3 418 € | - | 6 |
| Allée des Roseaux | 3 362 € | 3 362 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Le Haillan ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 4 255 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 115 € à 4 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Le Haillan ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Le Haillan. Le prix médian de la commune est de 3 530 €/m2, soit 20.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 255 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 212 742 €. Ce montant peut varier de 155 769 € à 223 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.