Prix au m2 Rue Victor Hugo à Le Haillan (33)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Le Haillan est de 3 471 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 530 €/m2) et 46.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Le Haillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 179 € à 6 169 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Haillan
Rue Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Le Haillan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 471 €/m2
Au revenu médian de Le Haillan (24 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Le Haillan
Le Haillan compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Haillan
Principales rues de Le Haillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 3 087 € | 3 143 € | - | 20 |
| Rue Hustin | 3 495 € | 3 488 € | - | 12 |
| Rue de la Morandiere | 3 763 € | 3 561 € | 3 896 € | 8 |
| Rue de la Liberte | 3 386 € | 3 386 € | - | 7 |
| Rue des Graves | 3 733 € | 3 418 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 4 255 € | 4 255 € | - | 5 |
| Allée des Roseaux | 3 362 € | 3 362 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Le Haillan ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 3 471 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 179 € à 6 169 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Le Haillan ?
Rue Victor Hugo est dans la moyenne de Le Haillan. Le prix médian de la commune est de 3 530 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 3 471 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 173 558 €. Ce montant peut varier de 108 974 € à 308 432 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.